Pronájem Pronájem, Byty 3+kk, 98 m², 2x terasa 50 m2- Praha - Žižkov, Ev.č.: 00557-3

IMG_7136

Popis

Novinka k pronájmu - krásný moderní byt 3+kk o ploše 98 m2 se dvěma terasami o celkové ploše 50 m2.
Byt se nachází v Residence Garden Towers, moderním rezidenčním komplexu s nonstop recepcí a kamerovým systémem, v přízemí (1.NP) a je velmi nadstandardně a moderně zařízen: dřevěná dubová podlaha v celém bytě, moderní kuchyň s kvalitními spotřebiči a Grohe Blue Home, domácí kino, dvě nadstandardní koupelny, zabezpečovací systém Jablotron a elektrické venkovní žaluzie.
V celém bytě jsou na zakázku dělané vestavěné skříně a nábytek.
Veškerý nábytek a vybavení bytu je nové a téměř nepoužívané.

Dispozici bytu tvoří obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní, dvě ložnice, dvě koupelny vybavené toaletou, vanou, sprchovým koutem a koutem pro pračku se sušičkou, šatna a dlouhá chodba s vestavěnými skříněmi.
Z obou stran bytu jsou terasy. Terasa s předzahrádkou (32 m2) je situována do vnitrobloku a přístupná je z ložnice a dětského pokoje. Terasa tak může být využita jako příjemné místo na hraní pro vaše děti. Druhá terasa (18,5 m2) je přístupná z obývacího pokoje, je velmi tichá a má krásný výhled do zeleně. Na terasu je možné umístit vířivku.
Součástí bytu je rozšířené garážové stání a velká sklepní kóje (6,8 m2) ve 3. podzemním podlaží. Byt je možné dispozičně upravit na 4+kk pomocí příčky v obývacím pokoji.

Poloha komplexu nabízí veškeré výhody velkoměsta a zároveň klid a bezpečí uvnitř svého areálu, kde můžete využít například vnitřní zahradu, krásnou společnou terasu na střeše v 6.NP nebo dětské hřiště.
Příjemné je i podzemní parkování pro 200 aut, určené pro návštěvy do dvou hodin zdarma. V blízkosti rezidence se nachází park Parukářka s krásným výhledem na Prahu, který je vzdálen pouhé 2 minuty pěšky a také park Židovské pece.
V okolí je rovněž několik mateřských školek, včetně soukromých a jazykových. V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Flora (metro A). Cesta do centra Vám zabere pouhých 10 minut tramvají.

Tento krásný byt je kompletně připraven k nastěhování od 15. května 2024.

V případě Vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vás nemovitostí provedeme.

Jaroslav Šimánek

Kontaktujte makléře

Jaroslav Šimánek

+420 607 045 625  |  [email protected]

44 000 Kč za měsíc včetně DPH, + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie
Byty 3+kk
Lokalita
Olšanská, Praha - Žižkov
Okres
území Hlavního města Prahy
Náklady na bydlení
7.213,- Kč + energie
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
155 m²
Podlaží umístění
1. NP
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Skeletová
Poloha objektu
V bloku
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obchodní a obytná
Datum nastěhování
15. květen 2024
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)
Zařízený
Ano
Garáž
Ano
Počet garáží
1
Výtah
ano
Terasa
ano (50 m²)
Sklep
ano (6 m²)
Komunikace
Betonová, Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové