Prodej Prodej RD - 3+kk, 108 m² - Smiřice - Rodov, Ev.č.: 00794
Popis
Nabízíme k prodeji prostorný řadový mezonetový domek, 3+kk o celkové výměře 108 m² se soukromou zahradou o rozloze 94 m², situovaný v klidné lokalitě Rodova, jen několik minut od Hradce Králové. Tento dům, který je součástí druhé etapy výstavby, spojuje moderní technologie s komfortním bydlením a nabízí úsporný provoz díky vlastní fotovoltaice.
Dispozice domu je promyšleně rozložena do dvou podlaží, čímž poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Ve spodní části naleznete zádveří, koupelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a skladovací prostor. Horní patro nabízí dva pokoje a další koupelnu. Dále je zde vybudovaný pochozí půdní prostor. Součástí prodeje je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči a veškerý vestavěný nábytek z kvalitních materiálů, vyrobený na míru.
Zahrada orientovaná na východ nabízí ideální podmínky pro ranní slunce a klidné chvíle na čerstvém vzduchu. K domu náleží také vlastní parkovací místo, které zajistí pohodlí a bezpečné parkování přímo u domu.
Lokalita je výborně dostupná díky přímému napojení na dálnici, což umožňuje snadné spojení s Hradcem Králové i širším okolím. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, zdravotní péče i sportovních zařízení, které jsou dosažitelné do tří minut jízdy. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a školek i pravidelné autobusové spojení do centra města. Okolní příroda, cyklostezky a sportovní areály nabízejí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek.
Tento domek představuje jedinečnou příležitost ke klidnému bydlení s výhodami města a moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady.
Lokalita: Rodov, v blízkosti Hradce Králové – ideální pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou dostupností. Byt je připraven k nastěhování.
Pro více informací a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nemovitosti.
V případě potřeby jsou naši finanční specialisté připraveni poskytnout možnost financování nemovitosti.
Soubory ke stažení
| rezervováno včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Smiřice - Rodov |
Okres | Hradec Králové |
Velikost | 3 pokoje |
Nízkoenergetický | ano |
Užitná plocha | 86 m² |
Podlahová plocha | 108 m² |
Plocha pozemku | 94 m² |
Plocha zahrady | 94 m² |
Počet podlaží | 2 |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Dřevěná |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Datum nastěhování | Ihned |
Rok kolaudace | 2021 |
Rok výstavby | 2021 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 76 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Částečně |
Míst k parkování | 1 |
Parkování | Ano |
Výtah | ne |
Komunikace | Betonová, Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody |
Doprava | Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod |
Elektřina | 230V, 400V |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topné těleso | Přímotop |
Zdroj topení | Elektrokotel |
Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
Typ internetového připojení | Vzduchem |