Prodej Nabízíme na prodej byt 3+1 s garáží, Pardubice - Ohrazenice, Ev.č.: 00395

image0 (5)

Popis

Nabízím vám ke koupi prostorný a dispozičně zajímavě řešený byt ve zděném udržovaném domě s klimatizací a garáží!

Dům se nachází v žádané lokalitě, v klidném místě s veškerou občanskou vybaveností. V blízkém okolí nalezneme např. lékárnu, lékaře, ZŠ, Globus, hřiště,....

Jedním směrem se dostanete do života města, druhým se naopak dostanete do klidné přírody, kde je možný odpočinek například u Pohránovského rybníka.

Byt se nachází ve 2. NP, je o dispozici 3+1 a o celkové výměře 78m².

Předností bytu je klimatizace, kterou je byt vybaven. Jako další velkou výhodu bytu považuji průchod z chodby do všech pokojů. V chodbě jsou rozsáhlé úložné prostory. Po pravé straně je vzdušný obývací pokoj průchozí do kuchyně s kuchyňskou linkou a špajzem. Z obývacího pokoje je vstup do prostorné lodžie s výhledem na zahrádku, která patří k domu. Průchodem kuchyní se dostaneme ke koupelně, která je vybavena jak zděným sprchovým koutem tak i vanou. Dále se z chodby dostaneme do ložnice a do posledního neprůchozího pokoje.

K bytu náleží GARÁŽ, sklep a společné prostory jako například kolárna.

V domě jsou nové rozvody vody a odpadů. Nyní proběhla modernizace topení a to z plynové kotelny na dálkové vytápění Opatovice. Dále se plánuje umístění fotovoltaických panelů na střechu, aby byla snížená jeho energetická náročnost a stal se tak dům soběstačným.

Neváhejte mne kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku bytu.

Lukáš Jačmenka

Kontaktujte makléře

Lukáš Jačmenka

+420 734 826 169  |  [email protected]

Soubory ke stažení

prodáno + provize RK, včetně právního servisu
Kategorie
Byty 3+1
Lokalita
Pohránovská, Pardubice - Ohrazenice
Okres
Pardubice
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
78 m²
Podlaží umístění
2. NP
Stav objektu
Dobrý
Budova
Cihlová
Poloha objektu
V bloku
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
D - Méně úsporná
Ukazatel ENB
177 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb
Garáž
Ano
Počet garáží
1
Výtah
ne
Lodžie
ano
Komunikace
Betonová, Asfaltová
Telekomunikace
Internet
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové